八月六日晚九點(diǎn)三十左右，該小區(qū)物業(yè)下屬保安隊(duì)長，將一個(gè)載著孩子的三口之家從電動(dòng)車強(qiáng)行拖轉(zhuǎn)，車子重重摔到了地上。受了驚嚇的孩子放聲在哭泣，業(yè)主購買的蔬菜也灑落了一地。該小區(qū)保安一哄而上竟然恬不知恥的開始指責(zé)業(yè)主沒有遵守他們的“規(guī)定”。（不合理合規(guī)的規(guī)定，沒有可行性的規(guī)定，為收錢而致業(yè)主生命安全于不顧的規(guī)定讓無辜的業(yè)主們?nèi)绾巫袷�？）。同樣作為業(yè)主的目擊者聚集到了一起為這位受傷的業(yè)主聲討公道。不久后110同志也來到該小區(qū)為業(yè)主主持公道。這幫保安依然氣勢洶洶，之后警察同志了解情況后呵斥該小區(qū)保安叫來物業(yè)經(jīng)理。一個(gè)穿著大褲衩，挺著圓肚子自稱自己為經(jīng)理的人出現(xiàn)在人群中，趾高氣昂的說“規(guī)矩是我們（物業(yè)）定的，我不跟你們（業(yè)主）談，要談你們找有關(guān)部門（愛找誰找誰的態(tài)度）說去”。在110同志多次調(diào)節(jié)無效后，雙方被帶到了派出所處理今晚發(fā)生的情況。次日凌晨調(diào)節(jié)結(jié)果出來了，犯事保安賠償當(dāng)事業(yè)主五十元蔬菜費(fèi)用，責(zé)令物業(yè)經(jīng)理于早晨將碰傷的自行車修繕。
所有人都以為維權(quán)成功了，然而并不是如此。第二天他們依舊拉起了繩子組成的阻擋物擋住業(yè)主回家的路。維權(quán)路依舊毫無進(jìn)展，業(yè)主用錢養(yǎng)活的物業(yè)公司依舊以自己的方式闡述任性。八月七日，業(yè)主將此事反應(yīng)到了房管局。房管局領(lǐng)導(dǎo)在全面了解情況后，責(zé)令該物業(yè)公司參觀了解其他同類小區(qū)，全力保護(hù)業(yè)主權(quán)利。并且告訴業(yè)主兩年后入住率達(dá)到百分之五十成立業(yè)主委員會(huì)可視情況清除還物業(yè)公司，嘉峪關(guān)三十多家物業(yè)公司由中鵬嘉年華業(yè)主自己來確定合適的物業(yè)公司。在多方的譴責(zé)中，還物業(yè)依舊我行我素，不能以大局出發(fā)全心全意為業(yè)主服務(wù)，反而在原先塑料阻擋物附近不合時(shí)宜的拉來了石墩。擺出了與維權(quán)業(yè)主橫到底的決心。
他們?cè)诜抗芫滞瑯I(yè)主交涉時(shí)依舊以人車分流作為擋箭牌。從不說明坡度設(shè)計(jì)陡峭，非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車在同一個(gè)口子進(jìn)出所帶來的危險(xiǎn)。也沒有實(shí)質(zhì)做出任何承諾對(duì)業(yè)主在此機(jī)動(dòng)車進(jìn)出口進(jìn)出后，電動(dòng)車與自行車業(yè)主受到傷害后的擔(dān)責(zé)問題。人車分流的理念本該是保護(hù)業(yè)主權(quán)益，區(qū)分機(jī)動(dòng)車與人所存在潛在危險(xiǎn)的安全措施�，F(xiàn)在被演繹成了亂收費(fèi)的幌子。電動(dòng)車與自行車本就是社會(huì)最底層百姓出行的代步工具，該物業(yè)公司在收取了業(yè)主繳納的高物業(yè)費(fèi)后依然想方設(shè)法在業(yè)主身上賺錢。小區(qū)的設(shè)施設(shè)備沒有完善，物業(yè)費(fèi)一分沒少，惡劣態(tài)度一分不減。真心不知道誰給了他們?nèi)绱舜蟮哪懽訛榛⒆鱾t。
我們索性再來說說地下停車位的使用與物業(yè)對(duì)業(yè)主本該履行的責(zé)任。地下停車位在小區(qū)業(yè)主購買房子時(shí)其實(shí)已經(jīng)為這部分公攤面積買單。如果開發(fā)商無法出具車位為公攤之外的部分，就不具備買賣權(quán)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。車位使用權(quán)按法律規(guī)定歸全體業(yè)主所有。（武威市甘肅建投在業(yè)主維權(quán)起訴后主動(dòng)將車位使用權(quán)交還業(yè)主，為已經(jīng)辦理購買手續(xù)的業(yè)主退還了購買費(fèi)用。）而物業(yè)公司作為保障小區(qū)安全綠化，設(shè)備正常運(yùn)行的維護(hù)單位有義務(wù)為小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。而電動(dòng)車和自行車作為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，小區(qū)物業(yè)本就有保護(hù)義務(wù)，這個(gè)在高額物業(yè)費(fèi)里本就包含。再另做收費(fèi)是極不合理也不合規(guī)的。這種重復(fù)累加的收費(fèi)方式讓不知情的業(yè)主為無良物業(yè)行為進(jìn)行了買單。更況且中鵬嘉年華地下停車位本來設(shè)計(jì)之初就沒有單獨(dú)設(shè)計(jì)自行車，電動(dòng)車的入放渠道�；爝M(jìn)混出一個(gè)進(jìn)出口子的機(jī)動(dòng)車道無異給業(yè)主生命安全埋下隱患。參照嘉峪關(guān)同類高檔小區(qū)，主動(dòng)為業(yè)主修繕自行車電動(dòng)車停車棚才是正義人道之舉。
中鵬嘉年華地理?xiàng)l件優(yōu)越，本應(yīng)適宜居住。廣大業(yè)主購買房子付出了一輩子心血，現(xiàn)在卻被物業(yè)給折磨的身心疲憊。回家的路還有多難，維權(quán)的路還得多長，受傷的業(yè)主所等的每一天都是煎熬。2017年10月，中鵬物業(yè)又把餐館的煙道改到住戶的電梯通風(fēng)道，臭的業(yè)主難以呼吸，執(zhí)法局已經(jīng)給物業(yè)下達(dá)了整改措施，截止發(fā)稿時(shí)日，物業(yè)還在拖延……
