主題: 聚德地產(chǎn)公司就是騙子，已經(jīng)讓我第九天流落街頭了。還自帶流氓處事的態(tài)度。

  • 樂(lè)聚聚德
樓主回復(fù)
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  • 發(fā)表于：2019/5/22 8:17:31
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  1. 樓主
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這個(gè)公司就是擾亂社會(huì)和諧的矛頭，在眾多購(gòu)買(mǎi)房屋的業(yè)主面前也敢承諾空頭炮！房屋質(zhì)量也是前所未有的爛！在昨天開(kāi)庭中他們律師一再?gòu)?qiáng)調(diào)，天臺(tái)屬于公共區(qū)域不做出售，那不是明白在說(shuō)你這個(gè)公司就是在做違法的口頭承諾天臺(tái)一事嗎？涉及到違法了！這就是堂而皇之的欺騙所有購(gòu)房者�。」馓彀兹障伦隽诉`法的事啊。當(dāng)時(shí)賣(mài)房的口號(hào)就是喊的，空中花園和花園式洋房的口號(hào)！這不是明晃晃的行駛違法嗎？大眾們?cè)u(píng)斷。還有有了分歧是不是作為有身份的人就應(yīng)該拿出他們的氣度好好協(xié)商，達(dá)成一個(gè)公平和諧共贏的解決辦法就好？可是他們盡想經(jīng)過(guò)威脅，帶打人，帶想方設(shè)法讓我閉嘴???又不能讓我行使到我的權(quán)利的態(tài)度！
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  • 西北好男人
  • 發(fā)表于：2019/5/22 16:21:12
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  1. 沙發(fā)
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這個(gè)公司一貫如此
  
  • 狼毒花
  • 發(fā)表于：2019/5/22 16:31:15
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  1. 板凳
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在背后稱贊我們的人就是我們的良友。
  
  • 靜思
  • 發(fā)表于：2019/5/22 17:54:57
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  1. 4樓
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這個(gè)公司太囂張跋扈了
  
  • 樂(lè)聚聚德
樓主回復(fù)
  • 發(fā)表于：2019/5/23 20:05:04
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  1. 6樓
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又是一天過(guò)去了，第十天了啊啊啊
追求自由職業(yè)
  • 文靜
  • 發(fā)表于：2019/5/23 23:40:54
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  1. 7樓
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人民網(wǎng)，去百度上試試
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 好的??，我去試試！
2019-05-23 23:55:36 回復(fù)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 我給對(duì)方發(fā)了就是不知道效果怎么樣了。
2019-05-24 00:20:08 回復(fù)
  • 樂(lè)聚聚德
樓主回復(fù)
  • 發(fā)表于：2019/5/29 23:30:26
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  1. 8樓
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又是幾十天過(guò)去了，無(wú)形中的無(wú)奈��！
追求自由職業(yè)
  • dark
  • 發(fā)表于：2019/5/30 2:17:25
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  1. 9樓
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知道什么叫違法嗎
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 騙人了就是違法，而且受騙人數(shù)還是片面性的。而且騙人了后受騙人找到騙人的人處理方式還是違法的，
2019-05-30 08:52:50 回復(fù)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 再說(shuō)不管哪邊是違法的，那不是有國(guó)家調(diào)查呢嗎？也不是我們個(gè)人說(shuō)誰(shuí)違法不是嗎？要是我涉嫌網(wǎng)絡(luò)抹黑他們公司，可以有國(guó)家的人來(lái)制裁我不是嗎？
2019-05-30 08:56:23 回復(fù)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 同樣要是他們公司涉嫌了違法希望國(guó)家能夠公正核查這種公司，還受害者一個(gè)公平的處理結(jié)果不是嗎？
2019-05-30 08:58:32 回復(fù)
dark
dark： 回復(fù) 樂(lè)聚聚德:你也太看得起自己了！還國(guó)家調(diào)查？在國(guó)家面前你這事算個(gè)屁！連什么是違法都不知道，整天就知道發(fā)帖向這個(gè)喊冤向那個(gè)喊冤。你現(xiàn)實(shí)中喊去啊。你現(xiàn)實(shí)中喊冤的證據(jù)呢？
2019-05-30 13:56:33 回復(fù)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 你怎么知道我就沒(méi)有他們騙我的證據(jù)呢？
2019-05-30 15:59:41 回復(fù)
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  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/30 21:38:36
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  1. 10樓
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任何置業(yè)顧問(wèn)的口頭承諾沒(méi)有任何法律效力。一切以商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的條款為依據(jù)。如果房子還在保質(zhì)期，可以依法提請(qǐng)開(kāi)發(fā)商履行法定義務(wù)。
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樓主回復(fù)
  • 發(fā)表于：2019/5/31 5:57:55
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  1. 11樓
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我就問(wèn)你當(dāng)年的電信詐騙是不是也是口頭承諾，剛開(kāi)始相關(guān)部門(mén)也都不管，還不是后來(lái)受騙人數(shù)多，社會(huì)影響惡劣，才會(huì)定性成詐騙案嗎？我們這個(gè)案子現(xiàn)在也是受騙人很多啊。而且現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)雙方騙人的社會(huì)風(fēng)氣是居高不下？還不是有了相關(guān)案例因?yàn)橄嚓P(guān)部門(mén)不重視，后來(lái)影響的此類事故是居高不下嗎？導(dǎo)致現(xiàn)在這類事情很普遍，實(shí)則就是在拿國(guó)家的法律空檔鉆違法的路子！
追求自由職業(yè)
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樓主回復(fù)
  • 發(fā)表于：2019/5/31 6:21:45
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  1. 12樓
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再說(shuō)了，我買(mǎi)房的價(jià)格是放在那的沒(méi)和他們售樓的講任何價(jià)，所以我需要買(mǎi)的是等價(jià)商品是符合我居住的房屋商品的可是他們交房卻沒(méi)有交出他們交售商品符合我的價(jià)位的義務(wù)，。我說(shuō)直一點(diǎn)就是我買(mǎi)房子是要住的不是讓他們修的，而且我出錢(qián)買(mǎi)房子的價(jià)格是他們承諾包含了天臺(tái)我才會(huì)認(rèn)為是公平合理的，現(xiàn)在他們欺騙廣大消費(fèi)者，又不給天臺(tái)了這不是欺騙了消費(fèi)法了嗎？我作為一個(gè)老白姓還需要知道其他的嗎？有任何問(wèn)題廣大消費(fèi)者不會(huì)欺騙的。還有他們的野蠻處理方式很有必要打壓追究！
dark
dark： 真能說(shuō)，但是驢唇不對(duì)馬嘴！我說(shuō)的很清楚，你現(xiàn)實(shí)中喊冤去，在這除了你能看到還有誰(shuí)能看到？
2019-05-31 08:40:23 回復(fù)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 狡辯也要用個(gè)合理一點(diǎn)的理由吧。我會(huì)一步步讓大眾都知道你們的卑劣惡行的！我的委屈有了證據(jù)和全小區(qū)的大眾就是最好的證明！你他媽還說(shuō)我要有證明！我要證明你嫖娼了嗎？
2019-05-31 08:57:33 回復(fù)
追求自由職業(yè)
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 8:40:48
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  1. 13樓
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樓主的心情可以理解啊。確實(shí)令人氣憤。但是購(gòu)房和電信詐騙性質(zhì)不一樣的。商品房的銷售只能以正式合同約定的條款為準(zhǔn)。口頭承諾無(wú)效的�？陬^承諾屬于員工個(gè)人行為。不能做為合同條款。所以，購(gòu)房的時(shí)候要仔細(xì)看清合同條款，一切以白紙黑字為依據(jù)。
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 呵呵，說(shuō)的輕巧。銷售人員不是開(kāi)發(fā)商用錢(qián)聘請(qǐng)的嗎？他們不是行使的開(kāi)發(fā)商的權(quán)利嗎？不然我買(mǎi)的售樓人員的房子嗎？搞笑的很，狡辯都用個(gè)合理一點(diǎn)的理由可好？更何況我聽(tīng)的是銷售老總的承諾才會(huì)有那么多的人信服啊！不然誰(shuí)會(huì)信？
2019-05-31 08:53:12 回復(fù)
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 9:02:42
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  1. 14樓
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樓主息怒啊，我也是老百姓一個(gè)，不是房地產(chǎn)銷售啊。為什么普通老百姓總是吃虧呢，因?yàn)楹芏嗳瞬欢�，不懂行業(yè)規(guī)則啊。無(wú)論誰(shuí)給你作出的口頭承諾，都是無(wú)效的。這是我國(guó)法律規(guī)定的啊。商品買(mǎi)賣(mài)只能以合同條款為唯一依據(jù)。房地產(chǎn)銷售員工都是聘用的，他們隨時(shí)可以辭職走人。如果口頭承諾有效，你的銷售經(jīng)理某一天辭職了，你去哪里找他呢？就算你找到他了，他不承認(rèn)他說(shuō)過(guò)的話，你有什么證據(jù)呢？就算你打官司，我們也是要證據(jù)的不是嗎？簽合同的時(shí)候，白紙黑字自己要看清楚呀。
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 9:05:25
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  1. 15樓
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l另外告訴樓主啊，銷售人員真不是行使開(kāi)發(fā)商的權(quán)力，他們只是幫開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的人。所以信口雌黃你也需要自己分辨。唯一的分辨方式就是，看清銷售合同條款，一切以文字依據(jù)為準(zhǔn)。不要聽(tīng)信任何銷售人員的口頭承諾。這是成年人應(yīng)該具備的意識(shí)。
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 9:19:18
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  1. 16樓
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房屋頂樓露臺(tái)并沒(méi)有計(jì)算面積，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，頂樓露臺(tái)產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。部分開(kāi)發(fā)商承諾頂層業(yè)主享有一部分使用權(quán)。但這必須寫(xiě)進(jìn)銷售合同里，否則無(wú)效。如果寫(xiě)進(jìn)了銷售合同，可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，欺詐消費(fèi)。如果沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同，只能依據(jù)法律條款去界定所有權(quán)和使用權(quán)。
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 我們消費(fèi)者不需要知道那么多吧？他們既然能夠承諾出這種違法的事實(shí)就應(yīng)該想到后續(xù)的處理結(jié)果啊！就跟殺人了希望，殺人犯無(wú)意識(shí)殺人難道就不該坐牢嗎？不該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任嗎？更何況要是有了指示人是不是指示人還無(wú)罪呢��？
2019-05-31 09:48:58 回復(fù)
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 9:54:00
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  1. 17樓
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他們既然敢口頭承諾，他們就是知道沒(méi)有任何后續(xù)結(jié)果。因?yàn)榉墒侵v證據(jù)的啊樓主！證據(jù)就是你的購(gòu)房合同上的白紙黑字。既然你都買(mǎi)房了，為什么不提前了解一些相關(guān)的法律常識(shí)呢？何況導(dǎo)購(gòu)也沒(méi)有讓你殺人啊，你自己簽合同的時(shí)候，你難道不看清楚就簽字嗎
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 他們應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，不是我們個(gè)人來(lái)評(píng)判的，我是要讓相關(guān)部門(mén)評(píng)判他們有沒(méi)有犯罪，該不該承擔(dān)責(zé)任。還有我在各個(gè)網(wǎng)上發(fā)只是想讓大家知道現(xiàn)在有個(gè)這種騙子，有個(gè)這種騙人的手段。
2019-05-31 10:00:24 回復(fù)
  • sid15572995713710
  • 發(fā)表于：2019/5/31 11:39:46
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  1. 18樓
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樓主，他們沒(méi)有犯罪。員工在銷售過(guò)程中的表述，不具備法律效力。屬于員工個(gè)人行為。你要追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，很難。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的銷售，只能以文字合同為依據(jù)。你的合同是和開(kāi)發(fā)商簽的，不是和你的銷售經(jīng)理簽的。合同主體是你和開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商的房屋銷售條款，都寫(xiě)在合同里了。文字合同是唯一的依據(jù)。這里沒(méi)有針對(duì)樓主的意思，也不是和樓主抬杠。作為普通老百姓，買(mǎi)房這么大的事情，真的應(yīng)該事先了解一些相關(guān)的法律常識(shí)。多問(wèn)，多看。不然自己吃虧。
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 你現(xiàn)在一再給我強(qiáng)調(diào)他們騙人不屬于犯法，那什么屬于犯法，這也不屬于你的范疇吧！不管你是白姓還是當(dāng)官的公理是不會(huì)變的，我和你討論了也無(wú)濟(jì)于事不是嗎？我這邊主要是要一個(gè)結(jié)果，說(shuō)再多憑嘴一張把這事說(shuō)了，你覺(jué)著合適嗎？我是掏了幾十萬(wàn)終身積蓄買(mǎi)的房子出的事啊！
2019-05-31 12:45:19 回復(fù)
  • 樂(lè)聚聚德
樓主回復(fù)
  • 發(fā)表于：2019/5/31 12:34:06
  • 來(lái)自：中國(guó) 甘肅 蘭州
  1. 19樓
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他們有沒(méi)有詐騙，我說(shuō)了不是我跟你討論的范疇！
追求自由職業(yè)
  • 小頭爸爸
  • 發(fā)表于：2019/5/31 23:07:50
  • 來(lái)自：中國(guó) 甘肅 甘肅
  1. 20樓
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那個(gè)小區(qū)
樂(lè)聚聚德
樂(lè)聚聚德： 樂(lè)聚馨園，開(kāi)始賣(mài)小區(qū)的時(shí)候打得空中花園式洋房的口號(hào)，錢(qián)交了后就白白讓我們等了一年，說(shuō)不給了！可惡?jiǎn)幔?/span>
2019-06-01 00:40:42 回復(fù)
愛(ài)情甜蜜的，沒(méi)有我該怎么辦
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