主題: 關(guān)于全國(guó)文明城市中物業(yè)管理的相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)懂得人進(jìn)來(lái)

第一件是關(guān)于物業(yè)公司（不點(diǎn)名）收取住戶小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司是否有權(quán)收取，若收取了是否應(yīng)該規(guī)范管理，用之于廣大業(yè)主？某小區(qū)物業(yè)公司常年安排保安個(gè)人微信進(jìn)行業(yè)主停車費(fèi)的收取，收費(fèi)不出示任何憑證或票據(jù)，這樣的收費(fèi)是否合規(guī)合理，請(qǐng)懂的大神們進(jìn)來(lái)給出出主意，作為受害方業(yè)主應(yīng)該怎么辦。
第二件是關(guān)于物業(yè)公司面向社會(huì)公然售賣負(fù)二樓防控設(shè)施使用權(quán)的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司可以這樣嗎，答案肯定是否定的，可為什么會(huì)在國(guó)家級(jí)文明城市內(nèi)長(zhǎng)期從在，而無(wú)人管理呢？奇怪不奇怪。