主題: 倡議書2025.05.09

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樓主回復(fù)

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發(fā)表于：2025/5/9 19:28:40
來自：中國(guó) 甘肅蘭州

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廣大居民朋友：

近期，我市大風(fēng)天氣頻發(fā)，個(gè)別太陽能熱水器、簡(jiǎn)易臨時(shí)搭建物屋頂、構(gòu)件等均有掉落、脫落現(xiàn)象，為消除安全隱患，營(yíng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，在此發(fā)出以下倡議：

一、請(qǐng)廣大居民朋友利用晴好天氣清理拆除閑置、廢棄的太陽能熱水器。檢查正在使用的太陽能熱水器，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)工作人員進(jìn)行加固處理。

二、不要在小區(qū)內(nèi)建設(shè)違章建筑、搭建臨時(shí)構(gòu)筑物。發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時(shí)間向所在社區(qū)、網(wǎng)格員、物業(yè)服務(wù)人員反映。

三、不要在樓頂、小房屋頂及公共區(qū)域放置紙箱、花盆等個(gè)人物品和雜物，防止高空墜落砸傷行人及車輛。

美好家園，共同締造，安全舒適和干凈整潔的家園環(huán)境需要大家共同維護(hù)！讓我們共同努力，共創(chuàng)安全、整潔的美好家園！

高空墜物造成損害要承擔(dān)什么樣的法律后果？

刑法第二百九十一條之二：【高空拋物罪】從建筑物或者其他高空拋擲物品，情節(jié)嚴(yán)重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

有前款行為，同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

如果被告人高空拋物造成他人重傷甚至死亡的，依照上述條文規(guī)定，不再適用高空拋物罪名，刑罰也會(huì)更重。

具體來說，如果通過高空拋物的方式故意傷害或者殺害他人，在刑法上可能構(gòu)成故意傷害罪或者故意殺人罪。如果是過失造成他人重傷或者死亡的后果，可能構(gòu)成過失致人死亡罪，或者過失致人重傷罪。

民法典第一千二百五十四條：禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償�？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。

相關(guān)案例

1.2021年1月28日中午，穆某的兩輛汽車停放在樓下，因大風(fēng)吹落許某家的樓頂?shù)奶柲軣崴�，損壞了穆某停放在樓下的兩輛汽車。經(jīng)核實(shí)，掉落的太陽能熱水器確定為許某家所有。1月30日穆某與許某在物業(yè)辦公室協(xié)商賠償事宜未果。經(jīng)鑒定，兩車總計(jì)損失12406元，評(píng)估費(fèi)共800元，合計(jì)13206元。穆某向法院起訴請(qǐng)求，請(qǐng)求判令許某、物業(yè)公司賠償穆某兩輛汽車全部損失費(fèi)用合計(jì)13206元。經(jīng)法院審理后，最終判決：一是被告許某賠償原告穆某經(jīng)濟(jì)損失計(jì)13206元，于判決生效后十日內(nèi)付清。二是駁回原告穆某對(duì)被告物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。

2.邱某系小區(qū)業(yè)主，一天邱某將自己的小轎車停放于小區(qū)內(nèi)。當(dāng)日，小區(qū)樓房頂部油氈瓦因刮大風(fēng)掉落，導(dǎo)致該車輛多處受損。邱某將車輛送去維修，實(shí)際支出維修費(fèi)用9186元。邱某主張物業(yè)公司承擔(dān)車輛損失。物業(yè)公司辯稱，導(dǎo)致車輛損害的油氈瓦系粘在樓房頂部，由于事發(fā)當(dāng)日風(fēng)力較大，導(dǎo)致油氈瓦掉落，其公司系油氈瓦的日常維護(hù)及保養(yǎng)方，公司已盡到管理人的職責(zé)，對(duì)油氈瓦進(jìn)行了定期的檢查和維修，也在大風(fēng)天氣前對(duì)業(yè)主及時(shí)進(jìn)行了提醒，油氈瓦脫落之原因系人為無法避免的大風(fēng)天氣所造。豐臺(tái)法院經(jīng)審理認(rèn)為：物業(yè)公司雖進(jìn)行了日常維護(hù)和風(fēng)險(xiǎn)排除工作，但未完全做到對(duì)油氈瓦安全的維護(hù)及防范，對(duì)大風(fēng)造成油氈瓦脫落造成邱某車輛損失發(fā)生，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。邱某關(guān)于賠償損失的主張有相應(yīng)事實(shí)及法律依據(jù)，法院予以支持。

3.市民劉女士院子里的楊樹被大風(fēng)刮倒后，砸向了鄰居王先生家的北墻，被王先生起訴到北京房山法院要求賠償房屋修復(fù)損失3.5萬元。劉女士認(rèn)為楊樹砸壞王先生的房屋是多種客觀因素導(dǎo)致的，以大風(fēng)應(yīng)屬于自然災(zāi)害、先有樹王先生后蓋房等理由不同意賠償。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，根據(jù)民法典第一千二百五十七條的規(guī)定，因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，案發(fā)當(dāng)日雖刮起大風(fēng)，但已有氣象預(yù)警提示，劉女士對(duì)樹木疏于管理，未盡到及時(shí)的管護(hù)義務(wù)，也未在惡劣天氣來臨前對(duì)樹木采取必要防護(hù)措施，導(dǎo)致樹木在大風(fēng)天氣下傾倒，損壞了鄰居的房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。最終，法院根據(jù)房屋受損的實(shí)際情況，判決劉女士給付王先生房屋損壞修復(fù)費(fèi)用3500元。
來源：嘉峪關(guān)市房產(chǎn)服務(wù)中心