主題: 請為嘉峪的商業(yè)發(fā)展新機(jī)遇獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策！

  • 輕易不發(fā)言
樓主回復(fù)
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  • 發(fā)表于：2011/6/21 20:37:15
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
  1. 樓主
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    近期，省長劉偉平來嘉峪關(guān)市視察，就嘉峪關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）發(fā)展提出了具體意見和要求。嘉峪關(guān)市有關(guān)部門目前正在抓緊醞釀?dòng)嘘P(guān)加快全市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的措施和辦法。重點(diǎn)：一是如何解決目前困擾嘉峪關(guān)市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的人氣不足的問題；二是如何盤活嘉峪關(guān)市的商業(yè)，吸引外來游客在嘉峪關(guān)市消費(fèi)。這些問題具體起來，有大唐路美食街整體包裝和提升檔次的問題，有步行街一直不行的原因探究、解決之策，有馬路市場占道擾民但市場改造規(guī)范后人氣下降等矛盾的解決，還有論壇上熱議的我市市民周末赴酒泉消費(fèi)的問題。

    有關(guān)嘉峪關(guān)市的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從政策層面上看，市委、市政府出臺(tái)了支持發(fā)展非公經(jīng)濟(jì)的10條措施，設(shè)立了非公經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)和旅游發(fā)展專項(xiàng)資金。從具體措施上看，一是發(fā)展旅游業(yè)，先后申報(bào)關(guān)城5A級(jí)景區(qū)，紫軒葡萄酒莊4A級(jí)景區(qū)，開通了成都、上海、西安等地航線。二是先后建成步行街和大唐路等商業(yè)設(shè)施，引進(jìn)了***、大唐集團(tuán)在我市建設(shè)生活基地，目的就是為了增加人氣，盤活商業(yè)。三是在市政建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)上取得了顯著成績，東湖生態(tài)景區(qū)不必多說，今天在論壇上看到南湖景區(qū)的照片，也是美不勝收，這在河西乃至全省也是屈指可數(shù)。

    我們有這么好的條件，政府部門對第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是高度重視，但我們的第三產(chǎn)業(yè)為什么還是起不來呢，論壇上有很多貼子，大家也有不同的看法，有一個(gè)共識(shí)就是嘉峪關(guān)市的商業(yè)不行，消費(fèi)全都去酒泉了，這說明，我們嘉峪關(guān)市的商業(yè)在定位、布局、設(shè)施、檔次等方面還存在問題，這種局面，靠一兩個(gè)市場或者幾個(gè)商家是扭轉(zhuǎn)不了的，只能依靠政府部門從宏觀上，規(guī)劃上花大力氣，下狠功夫。

    開此貼前，看了論壇上有關(guān)嘉峪關(guān)市商業(yè)的貼，也看了步行街改造的貼，今天論壇上還有鏡鐵路市場環(huán)境差，建設(shè)路占道經(jīng)營擾民的反映，正好本人因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，對這方面的意見比較關(guān)注，因此大膽開貼，懇請各位跟貼提出意見建議，謝絕不負(fù)責(zé)任言論或者灌水。

 
  
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/21 21:24:02
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
  1. 沙發(fā)
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嘉峪關(guān)最大的問題是ZF好大喜功,城市建設(shè)攤子鋪的太大，區(qū)域人口密度太低，聚集不起人氣，無法形成商業(yè)中心，23萬人口，80平方公里建成區(qū)，有限的人口撒了胡椒面。曾有外地的朋友問我嘉峪關(guān)市中心在哪，我想了足有2分鐘，才不太肯定的說是人民商城吧，這就是嘉峪關(guān)的現(xiàn)狀，沒有明顯的城市中心區(qū)。我市所謂商業(yè)中心人民商城一帶，晚上7、8點(diǎn)鐘過去，就人可羅雀，商店大都關(guān)門了。是老板不想做生意嗎，肯定是人流太少?zèng)]生意做。那嘉峪關(guān)人聚集在哪呢，據(jù)我觀察，南市區(qū)東湖一帶人氣最旺。現(xiàn)在建設(shè)中的東方百盛（位于富強(qiáng)市場出口側(cè)）、酒鋼新世紀(jì)廣場（原百貨大樓)與政府向南發(fā)展規(guī)劃南轅北轍，本人及其不看好它的前景。住在紫軒花苑一帶及以后規(guī)劃中的新南市區(qū)的人來這些地方轉(zhuǎn)，與去酒泉從時(shí)間和距離上相差無幾。肯德基為什么落戶酒泉，而不是人均收入更高的嘉峪關(guān)，酒泉的德克士人流不息，嘉峪關(guān)的卻稀稀拉拉。足以說明問題了。
曾看到論壇上一位網(wǎng)友提議拆除不倫不類的商業(yè)步行街重建，改造為商住一體的園林式購物場所，深以為然，此計(jì)大妙。有網(wǎng)友評論說浪費(fèi)，這其實(shí)是為前期ZF基于形象工程，急于用建筑鋪滿雄關(guān)廣場周邊的好大喜功買單，是對嘉峪關(guān)人民的負(fù)責(zé)。
再說嘉峪關(guān)的規(guī)劃，又想甩開酒鋼所在的老市區(qū)，一面白紙好繪圖，建設(shè)新南市區(qū)，又欲語還休，左顧右盼，規(guī)劃商業(yè)布點(diǎn)老市區(qū)，最終落入灑胡椒面的老路。易都摩爾的失敗好像也不遠(yuǎn)啊。
個(gè)人淺見，歡迎討論，杜絕憤青拍磚蓋帽！
  
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/22 18:27:14
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
  1. 8樓
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我承認(rèn)裝點(diǎn)關(guān)山描述的嘉峪關(guān)未來前景很好，甚至有可能就是當(dāng)前當(dāng)政者的思路，對公交線路改造的設(shè)想也很讓我鼓舞，但所有問題的核心是嘉峪關(guān)的人口太少，不足以支撐這么宏偉的規(guī)劃，還記得當(dāng)初4路公交開行的幾上幾下嗎？沒有一定量的人員流動(dòng)，也許5年后嘉峪關(guān)的公交路線，還是現(xiàn)在這幾條。就是現(xiàn)在的嘉峪關(guān)公交不也是民怨沸騰嗎，是公交公司不想改進(jìn)嗎，是不這樣跑沒效益啊，公交公司的兄弟也要吃飯啊。總想用行政有形的手去捉市場無形的手，結(jié)果必然是摔的頭破血流。
也許有人要說，嘉峪關(guān)可以吸引外來人口啊�？杀仨毲逍训目吹剑斡P(guān)周圍被酒泉下轄區(qū)縣團(tuán)團(tuán)包圍，這些區(qū)縣的人口受酒泉行政中心吸引，必然是舍嘉峪關(guān)而趨酒泉，這也是酒泉房價(jià)遠(yuǎn)高于嘉峪關(guān)的深層原因。
嘉峪關(guān)靠發(fā)展大項(xiàng)目、大企業(yè)吸引人口？可惜受有限的水資源限制，隨著電解鋁等項(xiàng)目的上馬，發(fā)展空間已然不大。
在論壇上被各路DX摒棄的嘉酒合并，依我看才是一條光明大道，憑借嘉峪關(guān)卓越的城市建設(shè)水平，發(fā)達(dá)的航空、鐵路、公路交通系統(tǒng)，應(yīng)該有很大的可能影響合并后的嘉酒市行政中心落點(diǎn)嘉峪關(guān)，到那個(gè)時(shí)候，才是嘉峪關(guān)第三產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的時(shí)代。如此推論，目前嘉峪關(guān)在位于嘉酒地理中心的新南市區(qū)大興土木，未嘗不是未雨綢繆，志向高遠(yuǎn)的一招好棋。
回到當(dāng)下，我們還是低下頭來，默默的等待吧。
另：富強(qiáng)市場好像剛改造完吧，為什么嘉峪關(guān)的人民商場、富強(qiáng)市場越改造越招人罵，論壇上各路DX各有論斷，大家都知道的，不再啰嗦。
 
  
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/25 19:21:56
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
  1. 33樓
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富強(qiáng)市場一帶本就停車?yán)щy，東方百盛建成后，勢必增加車流、人流，估計(jì)交通要出大問題。如加裝紅綠燈，跟原三中路口又距離過近，容易造成堵車�？梢娫诖艘�(guī)劃商業(yè)中心是有問題的。
事至今日，富強(qiáng)市場已成臟、亂、差的代名詞，連我市的出租車司機(jī)都不愛帶外地游客去那里，而是轉(zhuǎn)去大唐路了，原因是覺得太丟嘉峪關(guān)的面子，這是我有次坐出租車和司機(jī)閑聊時(shí)聽說的。


[此貼被一等良民于2011-6-25 19:22:43編輯過] 
  
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/25 19:30:00
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
  1. 34樓
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我們的規(guī)劃部門，總喜歡另起爐灶。嘉峪關(guān)現(xiàn)文化宮十字建設(shè)商業(yè)中心早有規(guī)劃，也不是什么新聞了，但投資商沒那么傻，就嘉峪關(guān)這些人口，消費(fèi)能力，不容易引得進(jìn)資金啊。估計(jì)最后也就是修成酒鋼新世紀(jì)廣場一樣，修成商住樓，賣房子去了。
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/30 22:12:26
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 73樓
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引用：原文由 HOBBS 發(fā)表于 2011-6-30 13:22:58 :
        做成一件事需要眾人齊心協(xié)力的共同努力，而敗壞一件事極少數(shù)的關(guān)鍵個(gè)別人就足矣。不要指望更換某個(gè)領(lǐng)導(dǎo)就可以急功近利地扭轉(zhuǎn)乾坤。
        酒泉的商業(yè)發(fā)展有著兩千年歷史文化的積淀，酒泉肅州區(qū)的“富康”等新興商業(yè)區(qū)在李建華2008年上任之前已具有規(guī)模。而酒泉的風(fēng)電基地在“十一五”前期其“一期”工程已經(jīng)獲批準(zhǔn)，擺開陣勢建設(shè)。李建華在酒泉市的任期內(nèi)只是利用了“市刮縣”的權(quán)力分配優(yōu)勢，使肅州區(qū)得以更多地支配和聚集其它縣區(qū)的資源，獲得了“繁榮發(fā)展”最直觀的政績。李建華并沒有在陳寶生、李沛文等前任領(lǐng)導(dǎo)工作的基礎(chǔ)上有所突破，酒泉肅州區(qū)城市建設(shè)的格局也沒有大的改觀，反而使房價(jià)、物價(jià)等更加“繁榮”地上升。其任期內(nèi)主持的蘭新二線“有現(xiàn)實(shí)頭腦”的布設(shè)選線，給酒泉肅州區(qū)留下了占?jí)捍笃嬘盟吹氐膰?yán)重隱患。只是因?yàn)槟旮涣?qiáng)，切實(shí)遵循貫徹了上級(jí)的宏觀指導(dǎo)精神，且資歷再次得到豐富，從而獲得了恰如其分的晉升。
我恰恰認(rèn)為酒泉的高鐵車站選的很好，隨著高鐵等高速交通的發(fā)展，人口必然向大城市集中，像嘉峪關(guān)這樣攤大餅式的發(fā)展，過于粗放，反而得不償失，楞把嘉峪關(guān)建成了一個(gè)大村子�；疖囌窘敲催h(yuǎn)，想過老百姓坐車方便嗎，五毛黨們有G車接站，自然是不考慮了，可我等小民怎么回家，公交服務(wù)10點(diǎn)后能有嗎。23萬人口的小城，發(fā)展空間本就有限，有必要把火車站建在荒郊野外嗎。嘉峪關(guān)既然是要發(fā)展精品型的城市，就應(yīng)該沉下心來，不要再盲目鋪攤子，把老城區(qū)的舊平房改造先。
去火車站比去飛機(jī)場遠(yuǎn)，嘉峪關(guān)可能是全國罕見了！
又：聽說公務(wù)員搬到新南市區(qū)？
公務(wù)員怎么這么有錢，哪蓋新房子搬到哪，貌似壇子里有公務(wù)員在喊收入少，難道此公務(wù)員非彼公務(wù)員。

 
  • 一等良民
  • 發(fā)表于：2011/6/30 22:18:42
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 74樓
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引用：原文由 HOBBS 發(fā)表于 2011-6-30 20:11:21 :
照樣將酒泉南站選在了距離城區(qū)8公里遠(yuǎn)的郊區(qū)。        
貌似在南郊，春光市場附近，離新城區(qū)很近。
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