主題: [注意]3.15裝修問題大檢閱

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  • 發(fā)表于：2012/3/16 18:20:04
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關(guān)
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主要存在問題
　1、窗框缺少防水條；2、窗扇限位支架安裝過緊，支架生銹導(dǎo)致窗扇開啟不順暢；3、窗框拼縫高低差；4、衛(wèi)生間窗扇無法正常開關(guān)；5、窗邊打膠粗糙、收邊不美觀。

預(yù)防建議
1、安裝前做好型材搬運過程中的保護以及安裝之后的成品保護，對于已經(jīng)變形的型材，安裝前慎重考慮。
2、安裝時工人注意細心一點，安裝之后注意仔細檢查螺絲有沒有到位，注意調(diào)節(jié)限位器的位置。
整改建議
1、護欄底部安裝不牢固，重新上螺絲加以固定，對于鋁合金限位器生銹的問題，可以采用防銹油進行擦拭使窗扇開關(guān)更加的順暢。
2、鋁合金窗扇拼角過寬的情況，如果相對輕微可以用打膠方式進行填縫，如果型材變形相對嚴重，則應(yīng)該考慮更換型材。


主要存在問題
　　1、陽臺頂棚不順直 ；2、陽臺頂棚滴水線處貼磚不到位，頂棚地面滲水；3、陽臺地面泄水口處反坡中間彎曲；4、陽臺天花頂部抹灰粗糙，滲水；5、空調(diào)孔開孔過寬；6、墻面垂直度偏差，平整度偏差，陰陽角不方正7、墻面裂紋，空鼓；8、天花不平整；9、外墻滲漏；10、外墻磚破損，空鼓，勾縫不嚴。
預(yù)防建議
1、做好陽臺防水層以及陽臺的泄水坡度；做好頂棚滴水線的坡度。
2、做好基礎(chǔ)施工，對影響觀感質(zhì)量的部位落實整改。
3、施工采用正確的施工方法并注意做好成品保護，避免二次破壞。
整改建議
1、在施工過程中做好防水處理，對滲水的單元進行鉆孔注漿防水。
2、對偏差較大的，影響后期施工和美觀的問題點進行整改。
3、對于大范圍的滲漏，可聘請專業(yè)的外墻防水公司進行系統(tǒng)性的修補；整改大面積的空鼓，安排泥工進行一次系統(tǒng)的查缺補漏。








 


主要存在問題
　1、客廳配電箱安裝松動； 2、室內(nèi)插座底盒安裝不平；3、衛(wèi)生間排氣扇脫落4、熱水器散熱管設(shè)計不合理；5、空調(diào)孔堵塞粗糙。

預(yù)防建議
1、控制開孔的質(zhì)量以及工人安裝的手工。
2、安裝之前嚴格按照安裝要求打孔；安裝之后仔細檢查螺絲等是否松動。
3、打空調(diào)洞前核對圖紙及根據(jù)現(xiàn)場情況處理，不能與梁位沖突。
4、安裝熱水器時注意不要伸出外墻面且向外坡向。
整改建議
1、使用鑿刀和砂紙對排水管周邊粗糙天花面進行鑿平和打磨，重新刷油漆。
2、仔細檢查是否螺絲未上到位，將螺絲鎖緊。
3、錯誤打孔位置重新批灰油漆處理；空調(diào)洞收口處理重新細化處理。
4、抬高熱水器型材端散熱管的高度，使該散熱管從內(nèi)往外順坡，避免滴水回流。




 


主要存在問題
　1、空調(diào)插座底盒位置有誤；2、插座位置有誤（不便安裝櫥柜）；3、水管在線管之上有誤；4、線管與插座底盒無鎖母鏈接，部分接不上；5、線管破損，底盒破損6、給水管打壓（帶壓施工）7、排水管、排污管坡度；8、冷熱水管錯位；9、衛(wèi)生間墻面防水涂刷不足，漏刷；10、沉箱滲漏。

預(yù)防建議
1、施工前規(guī)范工人施工工序，過程中監(jiān)督。
2、采用正確的施工工序；清理沉箱垃圾并做好二次排水坡面，設(shè)置固定排水管排污管，并做沉箱蓄水閉水試驗。
3、給水管鋪設(shè)完畢24小時后，一戶一表做給水管打壓試驗，試驗無問題后，后期濕作業(yè)過程中應(yīng)帶壓施工。
整改建議
1、空調(diào)插座底盒等線路插座安裝應(yīng)規(guī)范，符合設(shè)計要求；避免放在空調(diào)孔正下方等位置。
2、墻體按要求正確涂刷防水；對于有滲水情況的水管，立即更換漏水處給水管。




 


主要存在問題
　1、強地磚破損，空鼓，高差，拼縫過大；2、地磚波打線大小頭；3、墻磚不平整，不垂直，陰角不方正；4、墻面不平整，不垂直，陰陽角不方正；5、梁面不水平；6、陽臺、衛(wèi)生間地面排水不暢，積水；6、墻面漆涂刷不均勻，透底；7、墻面裂紋，水跡；8、門檻石破損，斷裂；9、地漏與排水管口錯位。

預(yù)防建議
1、墻地磚使用前預(yù)先浸濕晾干，預(yù)先整改批蕩層不平整偏差過大處，墻磚鋪貼時用垂線和直尺輔助施工。 
2、墻梁面打磨時嚴格控制；地面磚鋪貼時嚴格控制坡度和坡向；地漏口周圍貼磚放地漏時注意對準。
3、涂刷后排查涂刷不均勻處立即補刷面漆。
整改建議
1、立即整改較大空鼓，對于不平整垂直偏差較大的敲掉重做。
2、嚴重影響美觀和后期安裝的問題點進行排查整改。
3、對于影響排水的地漏重新對準排水管口安放地漏；滲水處挖除滲漏處墻面，補刷防水涂料。




 


主要存在問題
　1、門套門扇面層破損、碰傷、劃痕； 2、門扇、門框破損，傷痕，掉漆； 3、門吸生銹，固定不牢固； 4、木節(jié)紋色差，防火條脫落； 5、門扇關(guān)閉后門扇頂部松動； 6、門套與門套面板打膠差、不到位； 7、門套面板對角拼角收邊粗糙，拼縫過寬，拼縫不嚴。 8、門套線收口不嚴； 9、門扇閉合縫隙大小頭； 10、門扇閉合不嚴，門扇翹曲； 11、把手松動、門吸松動；

預(yù)防建議
1、做好安裝之后的成品保護工作；盡可能避免整改過程中造成的二次損傷。 
2、在安裝之前注意型材是否已經(jīng)損壞開裂；在安裝完后自檢調(diào)試。
3、控制好預(yù)留門套的尺寸，安裝時控制好門套的垂直度和方正度，安裝時注意型材的統(tǒng)一。
整改建議
1、對于門框面板和門扇的盡可能的用噴漆進行修補，對于門套線破損用噴漆進行修補或者直接進行更換，更換注意油漆單位收邊。 
2、木門修補可用定制木門修補用的蠟筆進行補縫，再點油漆；輕微的開裂可以用原子灰修補，并對修補處表面進行打磨平整光滑，再上油漆。
3.對于木門損壞相對嚴重的進行新材料的更換。




 


主要存在問題
　1、櫥柜柜扇不平齊、面層刮花破損； 2、櫥柜廚臺面收邊打膠粗糙； 3、櫥臺石近人邊無檔水邊； 4、洗菜盆排水管底部滲水。 5、柜門不正； 6、層板不平； 7、洗菜盆、洗手盆排水管滲漏； 8、未打膠，打膠不嚴，打膠粗糙； 9、櫥柜安裝不正。

預(yù)防建議
1、安裝時注意細心一點，安裝之后注意做好成品保護。
2、裝好水管部件之后一定要加以試水測試，確保無漏水發(fā)生，交樓前兩個月確保每一戶都永水永電帶壓運行測試并定期的進行檢查。
3、在安裝完櫥柜后自檢調(diào)試；洗菜盆、洗手盆做盛水放水試驗檢查排水管滲漏。
整改建議
1、對于柜鉸脫落的，重新上螺絲加以固定，對于柜鉸崩角的，如若是輕微的可以用油漆膠水進行修補，比較嚴重的，則需要換新的柜扇。 
2、檢查出漏水點，整改之后對已經(jīng)浸泡損壞的型材進行更換。




 


主要存在問題
　1、客廳地磚空鼓、開裂、色差、破損； 2、石膏線底邊不順直、色差、開裂、接口粗糙，客廳窗簾盒底邊開裂嚴重； 3、地腳線空鼓、開裂、破損、拼接差，門檻石空鼓嚴重； 4、廚房吊頂扣板拼縫過寬，扣板邊框打膠粗糙；洗菜盆水龍頭安裝松動。

預(yù)防建議
1、從抹灰層開始嚴把質(zhì)量關(guān)，重視抹灰層的打磨工作以及后面的上漆工作，對油漆品牌的選取也要仔細對比。
2、合理的規(guī)劃好各個型材的所需空間，避免在使用中發(fā)生相互沖突的情況。
3、做好型材在搬運過程中的保護以及安裝之后的成品保護措施，安裝時不用已經(jīng)破損的型材。
整改建議
1、對收邊粗糙的地方進行打膠并刮抹均勻；對油漆粗糙的墻面打磨上漆。
2、對于墻面大面積或者超過裝修規(guī)范的空鼓，采取鉆孔灌漿或者重新鋪貼。 
3、仔細檢查水管接口內(nèi)牙是否損壞，損壞的應(yīng)立即更換完好的接口，并擰緊接口確保無漏水。 
4、針對開裂地方用膩子粉混合膠水加以修補。




 


主要存在問題
　1、陽臺欄桿型材變形； 2、欄桿生銹、掉漆； 3、欄桿裝飾蓋安裝不到位； 4、欄桿拼角收邊粗糙；5、陽臺燃氣管道接口處生銹、腐蝕 6、指示牌位置有誤及指示牌電線外露 。

預(yù)防建議


1、鉆孔要控制到位，安裝之后仔細加以檢查，避免存在不安全的隱患發(fā)生。
2、安裝管道時注意檢查型材有沒有受損，并做好安裝之后的成品保護措施。
3、設(shè)計圖紙時應(yīng)該加強對公共區(qū)域各個配件的合理安放有嚴謹?shù)挠媱�，增加對工人作業(yè)時的監(jiān)督力度。

整改建議


1、確切全方位的檢查欄桿的穩(wěn)定性，確保穩(wěn)定性的情況下用水泥砂漿修補再貼磚，如若存在不牢固情況，則應(yīng)該重新安裝以確保安全隱患消除。
2、嚴格檢查生銹處腐蝕情況，檢查泄露，加防銹油漆擦拭。
3、對于手工粗糙引起的安裝問題，以及漏裝的指示牌要進行重新安裝處理，對于安裝位置不合理的，則視情況而定。





 


主要存在問題
　1、木踢腳線接口粗糙、釘眼未補； 2、木踢腳線不水平，與木地板交接處未打膠； 3、木地板凹陷松動； 4、木腳線不順直、松動； 5、木地板拼縫過大； 6、木地板刮花。

預(yù)防建議
1、鋪貼木地板前做好地臺工作，在貼裝木踢腳線時控制好兩邊的高低差。 
2、鋪設(shè)木地板前找平地面；木腳線安裝前先檢查墻面不平整處并整改；木地板鋪設(shè)完畢后馬上做好保護。
整改建議
1、拆卸木踢腳線和不平整處的木地板，加上水泥灰重新進行找平。
2、對木踢腳線與木地板交接處進行打膠，注意膠條的寬度要統(tǒng)一。 
3、重新找平地面后鋪設(shè)；卸下不順直的木腳線，找平墻面后再安裝。




 


主要存在問題
　1、入戶門、室內(nèi)門保護不足； 2、排水、排污立管保護不足； 3、鋁合金下側(cè)門框保護不足； 4、地磚保護不足； 5、木地板保護不足； 6、室外排水管管卡未做防銹處理。7、安裝門框?qū)Υu的二次破壞；8、墻面修補偷工減料.

預(yù)防建議
1、對于容易被二次破壞的物品做好適當(dāng)?shù)谋Ｗo。
2、在施工過程中嚴格按照安裝及設(shè)計規(guī)范，并在過程中做好保護措施。
3、貼磚前，預(yù)留好足夠的位置安裝門框；墻面找平時注意修補墻腳處的不平整。
整改建議
入場后立即安排工人做好入戶門和鋁合金門的保護；排水管安裝完后立即保護；地磚鋪設(shè)養(yǎng)護完后，清掃表面垃圾，整改完問題后立即用彩條布保護；木地板鋪設(shè)整改完后立即保護。




 


主要存在問題
　1、衛(wèi)生間淋浴屏底部漏水 ；2、衛(wèi)生間墻磚空鼓、破損、裂縫明顯、勾縫不嚴 3、洗手臺地柜柜扇安裝不平齊、柜鉸松動、鏡柜柜扇縫過寬、破損； 4、淋浴屏關(guān)閉不嚴、底部滲水；地漏堵塞、生銹；5、墻面滲水損壞、 墻面與門套滲水損壞、地柜柜扇滲水損。

預(yù)防建議


1、做好淋浴屏安裝前期的防水措施，淋浴屏安裝后處理好打膠方面的措施。
2、土建前期做好防水措施，特別是預(yù)埋水管墻壁，定期的檢查。 

整改建議


1、對淋浴屏邊漏水的地方采取重新打膠。
2、對收邊粗糙的地方進行重新打膠并刮抹均勻；對有裂縫破損的洗手盆進行更換新的洗手盆。
2、對滲水點進行仔細查找，看是否預(yù)埋管內(nèi)牙破損導(dǎo)致墻體浸泡，修補好滲水點確保無滲水之后對墻壁進行鉆孔注漿，再對墻體進行重新批灰打磨以及刷漆。





 


主要存在問題
　1、衛(wèi)生間門套設(shè)計缺陷2、空調(diào)空洞開孔位置設(shè)計缺陷；3、入戶門門檻石下料缺陷。
預(yù)防建議
1、施工前期對設(shè)計圖紙進行仔細審核與設(shè)計。
2、施工前期對施工工序進行仔細審核，對下料尺寸進行仔細嚴謹審核。
整改建議
1、地柜柜扇與門扇開關(guān)相沖突的情況只能在前期圖紙的設(shè)計審核上進行嚴謹?shù)膶徍嗽O(shè)計處理。 
2、在前期圖紙的設(shè)計審核上進行嚴謹?shù)膶徍嗽O(shè)計處理，將空調(diào)孔采取全圓孔洞預(yù)留在梁底下20公分處。
3、建議未施工單元更改下料長度以及施工工序，先鋪好門檻石再將裝門套，是門套面板落于門檻石上面。
 
醬爆你丫╭(╯3╰)╮                 在裝B的路上，我提的是塑料袋，你背的是麻袋
  
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