主題: 四〇四生活區(qū)物業(yè)費上調(diào)60％，創(chuàng)全國物業(yè)費上調(diào)幅度最高紀錄

  • 替天行道
樓主回復
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  • 發(fā)表于：2013/6/22 16:24:20
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 樓主
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        近日來，四〇四生活區(qū)物業(yè)費上調(diào)成為業(yè)主關心的熱點，生活區(qū)各園區(qū)物業(yè)費收費標準由原來的每平方米0.30元上調(diào)至0.48元，上調(diào)幅度超過60%，創(chuàng)全國物業(yè)費上調(diào)幅度最高紀錄。

        據(jù)了解，物業(yè)費上調(diào)是由四〇四和誠物業(yè)公司經(jīng)過有關部門評定，服務標準達到了二級標準，應收取二級服務標準0.40元/平方米，服務標準可上下浮動20%。

        尼瑪，和誠物業(yè)公司知不知道物業(yè)費調(diào)整的必要程序，我?guī)秃驼\公司科普一下：首先召開業(yè)主大會通過物業(yè)費調(diào)整方案，印制征求意見表，由業(yè)主自愿填寫，如果有三分之二業(yè)主同意，則可以由業(yè)主委員會和物業(yè)進行起草并上報物價部門審批，審批之后必須公示。第二，物業(yè)公司和業(yè)主委員會按照新的物業(yè)費標準簽訂合同。第三，新合同到所在地區(qū)一級小區(qū)辦備案。第四，拿新的合同去物價局辦理收費許可。不知和誠公司上調(diào)物業(yè)費經(jīng)過這些程序了嗎？有多少業(yè)主參加了物業(yè)費的調(diào)整方案？

        和誠物業(yè)公司的服務標準是由“有關部門”評定，還是由業(yè)主監(jiān)督認可，業(yè)主還有沒有話語權(quán)？服務標準也可以向下浮動20%，和誠物業(yè)公司為什么不從自身服務上找出差距，下調(diào)居民的物業(yè)費標準。目前，四〇四只有別墅區(qū)享受到了物業(yè)二級標準服務，其它有哪個園區(qū)能到達別墅服務的50%？試問青禾園有幾個單元的樓宇系統(tǒng)能夠正常使用？垃圾桶的桶蓋還能找到幾個？小區(qū)的燈光照度是不是也執(zhí)行“有關部門”的標準？汽車車體被劃、竊賊橫行園區(qū)、業(yè)主的生活安全保障是不是也達到物業(yè)二級的服務標準�！坝嘘P部門”瘋了嗎？這樣的物業(yè)公司也能通過體系認證？是不是從生活區(qū)業(yè)主上調(diào)征繳超過60%的物業(yè)費也進了“有關部門”的囊中？

        據(jù)知情人士透漏，如果四〇四生活區(qū)業(yè)主在6月30日之間沒有繳納物業(yè)費，和誠物業(yè)公司將不對這些居民出售電費和煤氣費，讓他們生活在沒有人間煙火的黑暗之中，最終被迫妥協(xié)交錢。和誠物業(yè)公司的領導們：你們不要太黑了，想錢找別的辦法，不要讓業(yè)主替你們買單，業(yè)主不是任由你們隨心所欲壓榨斂財?shù)娜】顧C。

        請居住在四〇四生活區(qū)的居民和嘉峪關倍受物業(yè)公司欺騙上當?shù)氖忻穸紒眄斮N，請能揭露四〇四和誠物業(yè)公司和嘉峪關物業(yè)公司齷齪行為丑惡嘴臉的大力跟帖......
  
  • 路見不平
  • 發(fā)表于：2013/6/22 17:39:26
  • 來自：中國 甘肅 平?jīng)?/li>
  1. 沙發(fā)
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他們漲價就是霸王條約，小區(qū)里偷盜的事情很多，也不知道物業(yè)是干什么吃的
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  • 張>三
  • 發(fā)表于：2013/6/22 17:55:22
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 板凳
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不交就完了
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  • 北斗星
  • 發(fā)表于：2013/6/22 21:45:07
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 3樓
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把和誠物業(yè)當官的全拉出去槍斃。***業(yè)主應該聯(lián)合起來對抗，人多心齊讓他們感到害怕，迫使物業(yè)費不向上調(diào)整，而向下調(diào)整。***人已經(jīng)習慣當官的欺壓了，應該覺醒了。
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  • wangsaidena
  • 發(fā)表于：2013/6/22 22:43:30
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 4樓
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物業(yè)的服務態(tài)度還及差，氣憤！
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  • wangsaidena
  • 發(fā)表于：2013/6/22 22:47:10
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 5樓
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物業(yè)的服務態(tài)度還及差，氣憤！
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  • 空白格 。
  • 發(fā)表于：2013/6/22 22:59:01
  • 來自：中國 甘肅 蘭州
  1. 6樓
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物業(yè)管理人員態(tài)度超差，做為業(yè)主找他們辦事臉拉的快到腳后跟，尤其和暢園的，我都跟他們吵了好幾次架啦，這樣的態(tài)度也有臉說漲物業(yè)費，估計這筆錢收上去領導不知道怎么花呢
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  • 鉚釘
  • 發(fā)表于：2013/6/22 23:04:47
  • 來自：中國 北京 北京
  1. 7樓
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支持樓主挑大旗，組織成立業(yè)委會，跟那幫狗東西死磕。
沒人挑頭，大家都是敢怒不敢言，急待成立業(yè)委會。
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  • 屁屁
  • 發(fā)表于：2013/6/23 0:07:22
  • 來自：中國 甘肅 平?jīng)?/li>
  1. 8樓
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好帖，正能量，頂起。
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  • 微涼的夜
  • 發(fā)表于：2013/6/23 9:53:52
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 9樓
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                                    都說***物業(yè)好，原來也這么黑啊。
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  • 歡樂天使
  • 發(fā)表于：2013/6/23 10:09:11
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 10樓
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各園區(qū)物業(yè)費收費標準由原來的每平方米0.30元上調(diào)至0.48元，上調(diào)幅度超過60%，創(chuàng)全國物業(yè)費上調(diào)幅度最高紀錄。有多少業(yè)主參加了物業(yè)費的調(diào)整方案？
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  • 收獲
  • 發(fā)表于：2013/6/23 12:06:54
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 11樓
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三分之二業(yè)主同意了嗎？高管們一個一個開車橫行霸道，幺三和四鬼點子不斷。狗患城成災，上班工人休息不好。汽車車體被劃、竊賊橫行園區(qū)、業(yè)主的生活安全保障達到物業(yè)二級的服務標準了嗎？底商商戶的辦法也沒有用。和誠物業(yè)公司對這些居民禁止出售電費和煤氣費，讓他們生活在沒有人間煙火的黑暗之中，最終不是被迫妥協(xié)交錢了嗎？上了嘉峪關報紙又能怎么樣？？？？？？？
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  • 悠悠南來風
  • 發(fā)表于：2013/6/23 12:15:06
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 12樓
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***物業(yè)作為企業(yè)，沒有一點服務意識。到收物業(yè)費的時候，樓道的衛(wèi)生才會有人來收拾一下；平時門衛(wèi)不是發(fā)呆就是在犯困；找他吧，態(tài)度賊橫。
說到業(yè)主參加物業(yè)費的調(diào)整方案，人家物業(yè)連《物業(yè)管理條例》都不看，自己是干什么的都不知道還有什么程序概念，樓主你開玩笑呢吧！呵呵
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  • dong
  • 發(fā)表于：2013/6/23 13:13:51
  • 來自：中國 甘肅 酒泉
  1. 14樓
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建議個園區(qū)的夜間照明是否能改成分時段切換，夜里12之前全亮，后半夜三分之一的燈亮就行了。
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  • 雪中行
  • 發(fā)表于：2013/6/23 13:51:26
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 15樓
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核城物業(yè)是很黑，都是一群國有企業(yè)的職工組成的，提高物業(yè)費是為了養(yǎng)他們的職工包括內(nèi)退的，真正干活的是雇來民工。
昨天問過他們說小區(qū)丟東西與他們無關說有治安員，讓報他們?nèi)ヅ�。我想問他們哪收物業(yè)費是干嗎的。他們說養(yǎng)他們的。
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  • 雪中行
  • 發(fā)表于：2013/6/23 13:55:09
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 16樓
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大家團結(jié)起來讓核城物業(yè)滾出嘉峪關物業(yè)管理。
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  • 顯微鏡
  • 發(fā)表于：2013/6/23 16:47:59
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 19樓
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不要再吹大道理了。 把你自己做好，不要再說這個那個沒素質(zhì)。
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  • 鉚釘
  • 發(fā)表于：2013/6/23 17:50:16
  • 來自：中國 北京 北京 朝陽區(qū)
  1. 21樓
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回復  13樓(誠則至成)的帖子

    平心而論，紫竹園的衛(wèi)生是不錯，你們做了什么業(yè)主是看在眼里的，絕大多數(shù)業(yè)主都是善良的、講理的、誠信的。為什么業(yè)主對你們抵觸情緒，你們真的應該面壁思過。究竟是自己的經(jīng)營思路存在問題，還是在管理上存在漏洞。另外，你們公司觀念上有個誤區(qū)，認為你們與業(yè)主的關系是管理和被管理的關系，物業(yè)公司雖然有“管理”二字，但你是一個企業(yè)，一個民事主體，業(yè)主也是一個民事主體。二者之間在法律上是平等的合同關系，因此，雙方各負權(quán)利和義務，沒有一方可以凌駕于對方之上。再著，回去給你們領導捎個話，進門就收錢和垃圾費按業(yè)主家人口數(shù)收，純屬惡心人，也收不了幾塊錢，還給自己丟人。

   
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  • 心若寒
  • 發(fā)表于：2013/6/23 18:39:59
  • 來自：中國 甘肅 嘉峪關
  1. 22樓
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前段時間幫朋友租了***的房子，物業(yè)費也是一次性交的。不但物業(yè)費上漲了，每戶還要交100元的亮化費，不知道依據(jù)的是什么？
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  • 棉花糖
  • 發(fā)表于：2013/6/23 18:56:25
  • 來自：中國 甘肅 平?jīng)?/li>
  1. 23樓
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樓主說的太好了，說的都是***老百姓的心聲，和誠物業(yè)就是光收錢，屁事不干，和暢園有幾家的暖氣是熱的，最冷的時侯房間的溫度才有八，九度，你去找物業(yè)N次，說夏天休，到了夏天說冬天休，幾年過去了，都沒動過，偷盜幾乎天天都有，跟本就沒人管，衛(wèi)生有人收，沒人打掃，真是最差的物業(yè)管理了，收費卻是最高的，黑心的物業(yè)，說白了***當官的就是太貪。
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  • 棉花糖
  • 發(fā)表于：2013/6/23 18:58:19
  • 來自：中國 甘肅 平?jīng)?/li>
  1. 24樓
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回復  22樓(心若寒)的帖子***收費從沒說法，都是當官的說了算。
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