主題: 四〇四生活區(qū)物業(yè)費(fèi)上調(diào)60％，創(chuàng)全國(guó)物業(yè)費(fèi)上調(diào)幅度最高紀(jì)錄

替天行道

樓主回復(fù)

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發(fā)表于：2013/6/22 16:24:20
來(lái)自：中國(guó) 甘肅天水

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        近日來(lái)，四〇四生活區(qū)物業(yè)費(fèi)上調(diào)成為業(yè)主關(guān)心的熱點(diǎn)，生活區(qū)各園區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的每平方米0.30元上調(diào)至0.48元，上調(diào)幅度超過(guò)60%，創(chuàng)全國(guó)物業(yè)費(fèi)上調(diào)幅度最高紀(jì)錄。

        據(jù)了解，物業(yè)費(fèi)上調(diào)是由四〇四和誠(chéng)物業(yè)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門評(píng)定，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)收取二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)0.40元/平方米，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可上下浮動(dòng)20%。

        尼瑪，和誠(chéng)物業(yè)公司知不知道物業(yè)費(fèi)調(diào)整的必要程序，我?guī)秃驼\(chéng)公司科普一下：首先召開業(yè)主大會(huì)通過(guò)物業(yè)費(fèi)調(diào)整方案，印制征求意見表，由業(yè)主自愿填寫，如果有三分之二業(yè)主同意，則可以由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)進(jìn)行起草并上報(bào)物價(jià)部門審批，審批之后必須公示。第二，物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)按照新的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。第三，新合同到所在地區(qū)一級(jí)小區(qū)辦備案。第四，拿新的合同去物價(jià)局辦理收費(fèi)許可。不知和誠(chéng)公司上調(diào)物業(yè)費(fèi)經(jīng)過(guò)這些程序了嗎？有多少業(yè)主參加了物業(yè)費(fèi)的調(diào)整方案？

        和誠(chéng)物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是由“有關(guān)部門”評(píng)定，還是由業(yè)主監(jiān)督認(rèn)可，業(yè)主還有沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)？服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也可以向下浮動(dòng)20%，和誠(chéng)物業(yè)公司為什么不從自身服務(wù)上找出差距，下調(diào)居民的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。目前，四〇四只有別墅區(qū)享受到了物業(yè)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，其它有哪個(gè)園區(qū)能到達(dá)別墅服務(wù)的50%？試問(wèn)青禾園有幾個(gè)單元的樓宇系統(tǒng)能夠正常使用？垃圾桶的桶蓋還能找到幾個(gè)？小區(qū)的燈光照度是不是也執(zhí)行“有關(guān)部門”的標(biāo)準(zhǔn)？汽車車體被劃、竊賊橫行園區(qū)、業(yè)主的生活安全保障是不是也達(dá)到物業(yè)二級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)�！坝嘘P(guān)部門”瘋了嗎？這樣的物業(yè)公司也能通過(guò)體系認(rèn)證？是不是從生活區(qū)業(yè)主上調(diào)征繳超過(guò)60%的物業(yè)費(fèi)也進(jìn)了“有關(guān)部門”的囊中？

        據(jù)知情人士透漏，如果四〇四生活區(qū)業(yè)主在6月30日之間沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，和誠(chéng)物業(yè)公司將不對(duì)這些居民出售電費(fèi)和煤氣費(fèi)，讓他們生活在沒(méi)有人間煙火的黑暗之中，最終被迫妥協(xié)交錢。和誠(chéng)物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)們：你們不要太黑了，想錢找別的辦法，不要讓業(yè)主替你們買單，業(yè)主不是任由你們隨心所欲壓榨斂財(cái)?shù)娜】顧C(jī)。

        請(qǐng)居住在四〇四生活區(qū)的居民和嘉峪關(guān)倍受物業(yè)公司欺騙上當(dāng)?shù)氖忻穸紒?lái)頂貼，請(qǐng)能揭露四〇四和誠(chéng)物業(yè)公司和嘉峪關(guān)物業(yè)公司齷齪行為丑惡嘴臉的大力跟帖......