主題: 四〇四生活區(qū)物業(yè)費上調(diào)60％，創(chuàng)全國物業(yè)費上調(diào)幅度最高紀錄

  • 替天行道
樓主回復(fù)
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  • 發(fā)表于：2013/6/22 16:24:20
  • 來自：中國 甘肅 天水
  1. 樓主
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        近日來，四〇四生活區(qū)物業(yè)費上調(diào)成為業(yè)主關(guān)心的熱點，生活區(qū)各園區(qū)物業(yè)費收費標準由原來的每平方米0.30元上調(diào)至0.48元，上調(diào)幅度超過60%，創(chuàng)全國物業(yè)費上調(diào)幅度最高紀錄。

        據(jù)了解，物業(yè)費上調(diào)是由四〇四和誠物業(yè)公司經(jīng)過有關(guān)部門評定，服務(wù)標準達到了二級標準，應(yīng)收取二級服務(wù)標準0.40元/平方米，服務(wù)標準可上下浮動20%。

        尼瑪，和誠物業(yè)公司知不知道物業(yè)費調(diào)整的必要程序，我?guī)秃驼\公司科普一下：首先召開業(yè)主大會通過物業(yè)費調(diào)整方案，印制征求意見表，由業(yè)主自愿填寫，如果有三分之二業(yè)主同意，則可以由業(yè)主委員會和物業(yè)進行起草并上報物價部門審批，審批之后必須公示。第二，物業(yè)公司和業(yè)主委員會按照新的物業(yè)費標準簽訂合同。第三，新合同到所在地區(qū)一級小區(qū)辦備案。第四，拿新的合同去物價局辦理收費許可。不知和誠公司上調(diào)物業(yè)費經(jīng)過這些程序了嗎？有多少業(yè)主參加了物業(yè)費的調(diào)整方案？

        和誠物業(yè)公司的服務(wù)標準是由“有關(guān)部門”評定，還是由業(yè)主監(jiān)督認可，業(yè)主還有沒有話語權(quán)？服務(wù)標準也可以向下浮動20%，和誠物業(yè)公司為什么不從自身服務(wù)上找出差距，下調(diào)居民的物業(yè)費標準。目前，四〇四只有別墅區(qū)享受到了物業(yè)二級標準服務(wù)，其它有哪個園區(qū)能到達別墅服務(wù)的50%？試問青禾園有幾個單元的樓宇系統(tǒng)能夠正常使用？垃圾桶的桶蓋還能找到幾個？小區(qū)的燈光照度是不是也執(zhí)行“有關(guān)部門”的標準？汽車車體被劃、竊賊橫行園區(qū)、業(yè)主的生活安全保障是不是也達到物業(yè)二級的服務(wù)標準�！坝嘘P(guān)部門”瘋了嗎？這樣的物業(yè)公司也能通過體系認證？是不是從生活區(qū)業(yè)主上調(diào)征繳超過60%的物業(yè)費也進了“有關(guān)部門”的囊中？

        據(jù)知情人士透漏，如果四〇四生活區(qū)業(yè)主在6月30日之間沒有繳納物業(yè)費，和誠物業(yè)公司將不對這些居民出售電費和煤氣費，讓他們生活在沒有人間煙火的黑暗之中，最終被迫妥協(xié)交錢。和誠物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)們：你們不要太黑了，想錢找別的辦法，不要讓業(yè)主替你們買單，業(yè)主不是任由你們隨心所欲壓榨斂財?shù)娜】顧C。

        請居住在四〇四生活區(qū)的居民和嘉峪關(guān)倍受物業(yè)公司欺騙上當?shù)氖忻穸紒眄斮N，請能揭露四〇四和誠物業(yè)公司和嘉峪關(guān)物業(yè)公司齷齪行為丑惡嘴臉的大力跟帖......
  
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  • 發(fā)表于：2013/6/22 22:59:01
  • 來自：中國 甘肅 蘭州
  1. 6樓
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物業(yè)管理人員態(tài)度超差，做為業(yè)主找他們辦事臉拉的快到腳后跟，尤其和暢園的，我都跟他們吵了好幾次架啦，這樣的態(tài)度也有臉說漲物業(yè)費，估計這筆錢收上去領(lǐng)導(dǎo)不知道怎么花呢
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