主題: [注意]這些事情物業(yè)不愿意告訴業(yè)主
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- 發(fā)表于：2013/6/27 14:15:11
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關
- 樓主
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一、新房驗收預交物業(yè)費沒有依據
二、業(yè)主能享用的“免費保修期”很短。
三、設施維護費裝進腰包。前期的維護都是廠家在維修期內。
四、業(yè)主不知道公共設施的收益那里去了。《物權法》，電梯間大唐入口，外墻，門衛(wèi)宣傳欄，屬于業(yè)主所有，收益的費用也歸業(yè)主。
五、***物業(yè)公司的霸王條款。催繳物業(yè)費無權停水、停電。
六、遇上被盜可以追究物業(yè)的責任。《物業(yè)管理條例》第三十條規(guī)定，物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主，人身財產受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。七、物業(yè)管理費可以協商解決，現在物業(yè)公司的收費標準是根據嘉峪關是發(fā)改委下發(fā)的收費標準，物業(yè)現在收費是就高不就地的收費標準。
現在百姓和物業(yè)真是水火不容呀，那里有發(fā)言的權利呀.
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- 發(fā)表于：2013/7/1 15:04:02
- 來自：中國 上海 上海
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板凳
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痛恨為虎作倀的水軍
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- 發(fā)表于：2013/7/3 19:40:22
- 來自：中國 甘肅 平涼
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3樓
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- 發(fā)表于：2013/7/3 23:59:46
- 來自：中國 甘肅 嘉峪關
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4樓
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十幾天來，關注《四〇四生活區(qū)物業(yè)費上調60%，創(chuàng)全國物業(yè)費上調幅度最高紀錄》的熱帖，無論是旁觀者還是局內人，有一些感受在這與大家分享。關于物業(yè)問題，由來已久，冰凍三尺非一日之寒，現在有這個平臺和管道，讓大家暢所欲言、評頭論足，是物業(yè)改進和提高的契機。平心而論，物業(yè)人員工作很辛苦，生活很艱辛。君不見，無論嚴冬酷暑，保潔員們打掃樓道、撿拾垃圾，圍巾口罩包裹，與驕陽風沙抗爭。現在生活條件好了，誰家的女人不是光鮮亮麗，楚楚動人？但對她們是奢望，粗大長滿老繭的手、赤紅粗糙的皮膚，順眉低頭，雙眼飽含委屈淚水，讓人酸楚、悲憫！請尊重她們，尊重她們的勞動，回報她們善意和感激，拜托了。君不見，無論公休假日，維修工們總是奮戰(zhàn)在搶修現場，滿臉汗水，渾身油泥，為了大家的方便，他們廢寢忘食，忘我勞動，而他們中的多數是單職工，黝黑的肩頭扛著對父母、妻兒責任和付出，請不要忘對他們道一聲謝謝。君不見，一年365天，和城營業(yè)員從沒有休息過一天，上貨銷售，記賬盤點。熱播電視劇與她們無關，相夫教子有心無力，錯過了多少團圓飯，犧牲了幾多家溫馨。君不見，物管員們綠化澆水，鏟雪掃水，干著農民工一樣的營生，一邊是業(yè)主的不理解，一邊是上司的責難，老鼠進風箱兩頭受氣。和城員工，難吶！�。�更難堪的是他們的崗級，最低崗12崗、13崗，還要面對無休止的考核、競聘。難怪有三分之一的員工選擇拿仟把塊離崗、內養(yǎng)，不是大家怕吃苦，而是看不到希望。
在眼下對物業(yè)問題激烈討伐時，請大家記住物業(yè)底層員工的辛苦，將他們同物業(yè)決策層分開。關注他們，同情他們，感激他們。與此同時，也懇請***領導關注他們，為他們工作、生活條件的改善創(chuàng)造條件！��！
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